Dans une rue et sur une placette accessible en voiture, petit parking sur la placette,
Immeuble de rapport composé de:
- Un local commercial traversant en rez de rue (loyer possible 180 ¤/mois.
- 1 studio de 20m2 actuellement loué meublé, loyer hors charges: 4.200,00 ¤/an
- 1 appartement de type F3 d'une superficie de 60m2 actuellement loué, loyer hors charges: 6.000,00¤/an
- 1 appartement de type F3 d'une superficie de 60m2 actuellement loué, loyer hors charges: 5.640,00¤/an
- Et un appartement de type F2 à rénover, (sa situation dans le secteur sauvegardé de la ville vous ouvre droit aux aides de l'OPAH) travaux à prévoir environ 20.000¤, les aides pouvant aller de 40 à 60% du montant des travaux. Loyer possible après rénovations: 5.040,00 ¤/an
La taxe foncière pour l'ensemble est de: 2.005,00¤
Idéal pour investisseurs rendement locatif immédiat et déficit foncier possible.
A voir absolument.
Dossier sur demande.