L'agence GOLF IMMO vous propose une vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit de l'occupant (femme - 83 ans). Dans un secteur calme et résidentiel de PEGOMAS, villa individuelle de 4 pièces d'une surface de 90.59 m2, construction récente (2010) édifiée sur un terrain de 755 m2, cette villa se compose sur un seul niveau d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, très lumineux avec une triple exposition, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire douche et wc, wc séparés, escalier menant au sous-sol où se situe un garage de 39.80 m2. Villa très bien entretenue (ravalement + nettoyage toiture en décembre 2021 - Pompe à chaleur et climatisation séjour en Mai 2021 - réfection électricité garage et éclairage vide sanitaire en 2022) centre ville accésible à pied. Achat comptant 426.00 euro - Pas de rente viagère - Valeur vénale 550.000 euro.Classe énergie: B - GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 EUR et 720 EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Terrasse

- Climatisation